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| 古田片区 楼市特征 |
当前该片区在售楼盘近10家左右，但大都分布在古田三路、古田四路，而且由于区域内经济发展的不平衡导致区域内价格和产品结构都有较大差异。总体而言存在如下区域特征：
①、规模：开发规模小，容积率普遍偏大；
②、环境：小区绿化率低，自然环境较差；
③、户型：均以三房两厅、两房两厅为主；主力面积大都在90—120平方米（两房）、120—140平方米（三房）范围内；
④、建筑风格：以欧式风格居多；
⑤、建筑形式：古田四路、三路以高层、小高层为主；古田二路、一路则主要是多层、小高层为主。
⑥、建筑结构：多层、小高层、高层均为框架结构。
⑦、价格：多层价位一般都在3400元/平方米左右，东西差别不大；小高层和高层价位则受区位影响较大，直接表现在价格从东向西明显下降，小高层和高层价位一般在3750元/平方米和3900元/平方米 |
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