08年首次拍地平静收场 中北路地块拍出超低价 今天上午，今年的首次国有土地出让仪式在武汉市土地交易中心举行，本次拍卖共9块土地，面积逾19万平方米。<详情> 2008土地第一拍“稳字当头” 此次推出的9块土地拍出去了8宗，流拍了一宗;拍卖价格也没有像去年一样的火爆，而是呈现出“疲软”的走势。与2007年土地拍卖参与的地产大鳄之多、竞拍之激烈(一块土地需要2个小时左右竞争)、竞拍价格之高相比，简直是“冰火两重天”的景象。<详情>
·武汉今年土地第一拍爆冷 只涨不跌已成历史 · 出价5010万 武汉城区首例个人成功拍得土地 · 地价拍不高 武汉商品住宅价格可能“受挫” · 新年第一拍开发商犹豫拿地 · 开发商变审慎 房市冷清波及土地交易
1.你认为土地拍卖流标的原因是什么? A.开发上资金短缺 B.市场观望太浓厚 C.楼市拐点以来 D.土地推出太多 E.其他 2.你认为土地流标现象是短暂现象吗? A.是,年关暂时现象 B.不是,可能会持续 C.说不清楚,现在地市看不透 3.你认为地价下跌了吗? A.说不清楚 B.是,已经来了 C.不是,远未来临 4.你认为地价拐点会造成房价拐点吗? A.会,地价影响房价 B.不会 C.不知道
·北京：北京新年最大地块广渠路15号流标 ·广州：穗土地出让遇寒流 12宗地仅7家竞价 ·深圳：深圳首现大面积地块流拍 ·东莞：东莞"豪卖"26块地 商住用地首次出现流拍 ·南京：南京住宅用地今年首现流拍 ·厦门：楼价低于地价 厦门土地拍卖遭遇“寒流” ·成都：短短半月成都3次底价拍卖无一成功
◎原因分析 调控因素：地方政府推力谋变 市场因素：市场预期发生变化 资金因素：拍卖遇冷 资金紧张导致
◎影响分析 房企：企业资金链压力加大 房价：地价狂跌或流拍 房价初跌 地市：土地流拍引发地价拐点
金色榴莲 :房市陷入两难境地说明了什么?
开发商呢,不愿意降价,虽然有少数开发商局部降价,但整体都还在捂盘观望中,政府呢,暗中着急,既不宜猛升,也不宜猛降,明显是骑墙战术,既想照顾已购房者利益,又想兼顾低收入之未购房者的利益,更着急于房市交易率急剧下降的冷清状态,这样下去不仅购房者被套,可能政府也被自己的政策套了,没钱赚一切都停摆了......<详情>
huizailala :向左走？向右走？——武汉房价走势调查 “涛声依旧”、“涨幅下跌”、“有价无市”、“快绷不住了”……进入十月，各地房地产市场不同的声音，让人难以看清未来楼市走势如何。在武汉，房地产市场各种信号交织在一起，也让人难以看得明明白白。因为“看不明白”，让不少购房者陷入烦恼中。武昌周家大湾的严先生和妻子就是否现在买房，已辩论了数十个回合，然而谁也说服不了谁......<详情>
hhjmxj309 :关于房价不得不说：房价，本来就不该成为生活的第一主题
首先，我们要承认房子属于资源，是资源就存在一个局限性的问题，但是好在世界上大部分资源都是可以再生的，时间长短而已，房子大概不会例外。 既然是资源，那就会有一个供需的矛盾，供需是一个市场问题，属于经济范畴，但是诚如各位眼前所见，目前国内的房市，早已超越了经济的范畴，是一个千丝万缕的综合产物，这大概可以解释为国情。朱镕基先生当年曾经在访问新加坡的时候说过“看来，北京的房价的确太贵了”......<详情>
