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聚焦限购风云 政策“松绑”神马都是浮云?

从2011年下半年来,累计已经有超过30个城市出台了不同程度的楼市调控微调政策,虽然触及红线的全部被叫停,但是仍然造成不少人对限购政策“松绑”的期待。今年5月19日,中共中央政治局常委、国务院总理温家宝说,要在坚持稳健货币政策基本取向不变的前提下,进一步提高货币政策的针对性和有效性,引导货币信贷平稳适度增长,更加注重满足实体经济的需求。温总理对限购的重申可以看出,房地产调控政策短期内不会放松,政策“松绑”恐怕只是浮云。 [详情]

限购重申下的楼市百态——“迎合”篇

限购的再次重申激起业界的多方讨论,各方专家也对政策的执行表达了看法,很多人表示,限购重申对于楼市的调控作用不会太大。然而,就在这样的质疑声中,部分城市已经出台了新的楼市限购政策,并希望通过这些政策对楼市的发展现状起到一定调控作用。当然,人们注意到,在房地产调控政策的思路上用到了“稳定”二字,与经济上“稳增长”的政策取向是一致的,在当前严格实施房地产市场调控政策的基础上,稳定房地产市场的政策,力求在促进刚性需求上做文章。 [详情]

迎限购推出新举措
  • 北京限购从严 伪造居住证者两年内禁购

    北京市住建委昨日发出通知称,将对持“工作居住证”购房者进行核验,对于伪造居住证者,2年内不得在本市购房。业内人士认为,北京再次重申限购政策,规范限购执行流程,限购在比较长的时间内不太可能松动。 [详情]

  • 上海限购从严 单身沪籍人不得购二套住房

    记者获悉,上海最新的“微调”方向却反其道而行之。昨日(5月14日),来自上海多家房地产中介公司的信息显示,上海房地产限购政策现行政策规定:上海户籍的单身人士如果已有一套房,就不能再买了,即不能购买二套房。 [详情]

限购重申下的楼市百态——“随性”篇

限购重申,探究最多的是有关政策的执行对于一二线楼市的影响,相比之下,三四线楼市似乎表现的稳定的多。亿房小编对武汉周边几个地级市做了相应的调查,发现楼市的发展状态平稳,对于限购等政策基本持不观望的态度。一方面限购可能不会在小地方严格执行,更为重要的是小地方的楼市发展潜力已经远远大过了政策调整对其楼市发展可能带来的影响。 [详情]

三四线城市“不为所动”
  • 不畏限购重申!鄂州楼市发展后劲足

    在地方楼市调控小动作不断的当下,政府再度重申限购政策。对此,各地方表现出不一样的态度,而对于鄂州这样的地级市而言,限购政策对楼市发展似乎没有太大的影响。 [详情]

  • 无惧限购 黄冈楼市强势回暖?

    自限购令实施以来,全国各地频频出台楼市“新政”刺激当地低迷的房地产市场。近期,住建部发表声明:明确调控方向不改,回调仍是主基调,并称“决不让调控出现反复。” [详情]

  • 二季度宜昌楼市回暖

    红火五一小长假、鼎盛春季房交会,伴随着红五月的结束,宜昌楼市将进入6月份,各个楼盘推盘活动仍在继续,优惠活动仍在推出,相信在刚需推动下,二季度宜昌楼市将完美收场。 [详情]

  • 黄石楼市最坏时期已过去?

    最近,亿房网编辑发现,众多楼盘已经开始蠢蠢欲动了,不少楼盘都对价格进行了调整,似乎对于即将来临的夏季楼市,抱有很大的信心,开发商因何底气突然爆发了? [详情]

限购重申下的楼市百态——“争锋相对”篇

尽管楼市调控的政策力度没有松懈,但是开发商或者是地方政府仍能够找到刺激楼市发展的“妙招”。 最近闹的沸沸扬扬的要数扬州的奖励政策,中国房地产研究会副会长胡志刚认为扬州此举并不属于救市,而是直接的降价行为。而在扬州出台购房补贴新政后,更多城市正在酝酿房地产微调方案。业内人士认为,后市成交量的不确定性需要政策层面给予自住需求购房者更多支持,以维持房地产市场健康平稳发展。 [详情]

地方应对限购有“妙招”

住宅限购 投资者转战商业地产

连日来,记者走访楼市时发现,在“限购”、“限贷”等宏观调控背景下,一批撤出住宅市场的资金转向了商业地产,从而使商业地产逆势走强,不少在售写字楼项目的销售、租赁都比较活跃。专家提醒准备投资商业地产的置业者,投资时需要理性和耐性,对看好项目的地段、开发商开发商业地产的经验及业态布局等方面要多作了解和分析,只有风险承受能力较强的投资者才适合投资商业地产。 [详情]

投资者“瞄准”繁华商业中心
  • 楚河汉街

    楚河汉街是武汉中央文化区一期项目重要内容。项目规划面积1.8平方公里,总建筑面积340万平方米,是万达集团投资500亿元人民币,倾力打造的以文化为核心,兼具旅游、商业、商务、居住功能的世界级文化旅游项目。定位是“中国第一,世界一流,业内朝拜之地”,将打造成世界文化新品牌。楚河汉街不仅是商业,更是城市历史文化和生态景观工程,经济社会综合效应十分显著。“楚河”贯穿武汉中央文化区东西,是文化区的灵魂。楚河”全长2.2公里,连通东湖和沙湖,是国务院批准的武汉市“六湖连通水网治理工程”的首个工程。 [详情]

  • 光谷步行街

    光谷步行街位于湖北省武汉市武昌鲁巷广场,总占地面积41.79万平方米,总建筑面积约150万平方米,是由一条1350米目前世界最长纯步行商业街串起,集购物消费、餐饮娱乐、旅游观光、休闲健身、商务办公、酒店居住于一体的、多功能、全业态、复合型超级商业步行街。 世界城的商业景观设计,由香港迪斯尼商业景观设计原班人马打造,与一般城市景观不同,它强调的是互动和趣味。EDAW公司放言,不仅要将步行街打造成一个商业中心,更要将其打造成一个可以吸引全国消费者的旅游胜地,在光谷步行街再现迪斯尼商业奇迹。 [详情]

  • Happy时间

    “Happy时间”,座落于“国家级”高新技术开发区光谷内,以6-30㎡精装mini小铺为主,繁华的地段、精致的空间使这里成为最受租户欢迎的置业。作为武汉光谷首条以美食餐饮为主题的商业街,“happy时间”以“快乐美食”为主题,打造集餐饮、娱乐、购物等多种业态于一体的时尚潮流特区。 “happy时间”拥有齐全的车位配套、完善的导视等功能,让前来消费的顾客可以随心尽情的休闲玩乐,享受无忧消费。 [详情]

  • 融众国际

    来过武汉的人都知道,武汉三镇难分高下;但是就商业来说,汉口的汉正街老了,汉阳的王家湾也单调了,大家把目光都集中到了光谷。   时下,在武汉有句话说:“欲得武汉,必先得光谷”。融众国际位于鲁巷广场对面,光谷国际广场旁边,与光谷步行街相向而望。由此可见融众国际的地理位置很强大。  融众国际地处光谷中心,轨道交通地铁方面:地铁2号线站口,并与地铁9号线、11号线交汇;6大方向共计72条公交线路往返,通往全城。 [详情]

限购重申下的购房百态
  • 限购令下的小产权房 到底能不能买?

    国土资源部召开通气会表示,将力争在明年年底前基本完成全国农村集体土地的确权登记发证工作,并明确指出,小产权房不得登记发证。这对各地违法兴建或正在兴建的小产权房来说,无疑又是一次严重警告。 [详情]

  • 限购遇上7090擦边球 买房只能买半套

    一房N证就变得比较棘手,特别是在二手房市场。买房人在购买新房被限购时,可以与开发商协商,面对二手房业主时,暂不办理过户等手段的风险就增大了,最好的解决方法只能是卖掉原有所有住房,购买一房两证的房源。 [详情]

  • 用子女“房票”避限购存风险 可能“鸡飞蛋打”

    用成年子女名义买房风险:占了子女 “房票”。上海有关规定,成年子女可以购买一套住房。如果现在父母用子女名义买了房,等于占用了子女的“房票”,未来子女想要购房,就会遭遇限购。 [详情]

  • 限购政策下 买房怎样交易才安全?

    限购令出台以来,不少购房者都很关心出现房产交易纠纷该如何处理。这其中,二手房交易因其流程的复杂性,且涉及三方,成为街谈巷议的热门话题,关于限购产生二手房买卖法律纠纷咨询也接踵而至。 [详情]

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武汉亿房网出品制作 监制:米浩 策划/执行:万妞/贺惠芬 出品时间:2012年6月4日
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