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暴雨来袭——拷问房屋质量 难敌买房热情?

近期,全国各地出现暴雨天气,造成人员、经济等多方面的损失。但是暴雨丝毫没有压住购房者的热情,记者在走访通州、昌平、大兴、顺义几个区域热销项目时发现,与强烈而庞大的需求相比,供应显得微不足道。供不应求的事实加剧了购房者的恐慌,“托关系买房”的时代再次回归,卖方市场重现。 [详情]

暴雨来袭 看房热情高涨

近期,全国各地暴雨侵袭,各大城市不断出现“看海”事件,暴雨顿时成为大家关注的热点。暴雨来袭,也让楼市“热闹”了一把。黄冈市区李女士冒雨和家人去看了一套新房,并现场下单。“专门选择下雨天再来看一下。”黄女士告诉记者,这套新房她和家人之前看了两三次了,对房屋的户型、布局及小区的环境等各个方面都十分满意,但是由于是顶楼,就担心房屋的防漏等方面是否过关,所以专门等到这次持续阴雨再来看一下,就最终下单了。 [详情]

分析一:楼市回暖
  • 社科院预警楼市回暖:半年后房价或报复性反弹

    报告称,今年上半年尽管房地产供求仍处在调控目标的区间,但住房供给后续不足,房地产存货压力持续增大,需求反弹过速,成交量已经回暖。尽管住房价格同比下降符合目标,但环比出现反弹,房价走势偏离调控目标;虽然住房总体增长稳定,信贷结构合理,但有资金过快增长和违约积聚的隐忧;土地市场量价齐跌过速,存在未来价格反弹的压力。 [详情]

  • 双限令松绑叫停难挡楼市火爆 珠海刚需爆发

    7月20日,珠海艳阳似火,同样火爆的还有购房场景。这天,招商花园城开盘,人满为患,售楼部甚至限制人流进入,丝毫未受7月中旬“双限”松绑被叫停的影响。 所谓“双限令”即为:珠海香洲区房价控制目标为11285元/平方米,二是允许本地居民,在珠海缴税、缴纳社保一年以上的非本地居民在主城区新增一套住宅。 [详情]

  • 33个城市出台楼市微调政策 房地产再进敏感阶段

    根据全国主要城市地价监测系统的最新报告,截至目前全国105个监测城市中,北京等33个城市从不同角度出台楼市微调政策,房地产市场再次进入敏感阶段。除上海、芜湖、佛山、成都等4个放松限购政策“红线”的城市被叫停,其余城市不涉及限购的政策微调均还在实施。在这种宏观政策调整与坚持房地产调控不放松,以及地方政府出台的微调政策不断加大的局面下,部分城市的市场预期正在出现变化,未来一段时间内,房地产市场再次进入敏感阶段。 [详情]

分析二:雨天看房好处多
  • 可以判断房屋是否有渗漏

    可以判断房屋是否有渗漏。顶楼的房子可以看看屋顶有无漏水现象,其他楼层则可以看看墙体和窗台等位置是不是有渗水或返潮的痕迹。对于一楼的房子,还要注意看看地面有没有返潮现象。 [详情]

  • 要留意小区内是否有积水

    要留意小区内是否有积水。除了看道路是否有严重的积水和通畅情况外,还要注意看看院子里排水是不是通畅、化粪池是不是漫溢等。在这方面,购买一楼的业主尤其要仔细。 [详情]

雨天装修知识大搜罗
  • 下雨天装修时要注意什么问题

    很多人都知道下雨天装修是很困难的,因为天气潮湿,家具刷漆时间长时间才能干,而且铺地板之后也需要很长的时间才能使水泥把地板抓牢,对于以后都会留下较大的隐患。雨季究竟是否该装修,怎么来装修呢? [详情]

  • 阴雨天装修必知措施 关键是防潮

    接连几天的阴雨天让许多正在装修的人犯了难,空气中的湿度急剧增大,如果此时施工,是否会对家庭装修的工程进度、质量等产生不良影响呢?这样的天气能装修吗? 阴雨天装修如果没有采取来相应的保护措施,会对家装质量产生一定的影响。到了雨季,施工的关键就是防潮,只要做好了这一点,也会消除雨天施工的种种不利。专业人士认为,有几项工程在阴雨天进行要特别注意 [详情]

  • 夏日装修做好“两面派” 学会防雨和防晒

    夏天,雨天和暴晒天总是相隔而来,虽然有些装修问题在雨天和高温天都会出现,比如墙面干裂,但不同天气装修时造成墙面干裂的原因却各不相同,作为装修高手,自然要透过现象看本质,了解夏天装修的基础知识,让装修的房子像你一样学会防雨和防晒。 [详情]

  • 装修防潮“小贴士”

    下雨天装修有不少需要注意的地方,大家在下雨天的时候装修可得好好学习下这些小方法。相信可以很有帮助的。 据调查,不少业主认为下雨季节对装修质量有不良影响,而由于等着房子急用不得不装,或者装修装了一半停工也不合适,两难的境地让他们苦恼不已。据了解,随着施工工艺不断改良,建材逐渐工厂成品化,当下的家装已经最大限度避免了雨季所带来的影响,业主大可不必因此担心。 [详情]

  • 哗啦啦!下雨了,装修怎么办?

    由于装修中要用到很多木料,比如欧松板、澳松板乃至木地板等,它们都有一定的含水率标准,而雨天不宜将这些材料运到新家并且堆放在毛坯地面上。并且,在购买这些产品之前,需要详细咨询或检测它们的含水率。按照标准,板材的含水率不能超过12%。此外,业主最好到大批发商处购买材料,因为大批发商的木料经过干燥处理。木制材料所含水分不会因为空气含水量陡然升高和降低而干裂。 [详情]

雨天装修发现问题如何维权?
  • 暴雨来袭屋漏雨 法官详解维权路径

    刚过去的暴雨给北京市民的生活带来很多不便,不少房屋也出现了漏雨问题。当碰到漏雨等房屋质量瑕疵时,业主应该如何维权?北京市房山区法院法官结合办案实践建议:业主应及时与开发商、物业沟通,及时修复,尽量减少损失的发生。 [详情]

  • 房屋漏雨,谁来补“漏”?

    日前,《房屋漏雨咋办物业科长解忧》活动在芝罘区南尧富顺苑西区举行。30多名居民代表前来参与活动,咨询问题,近百名读者通过电话反映房屋漏雨的问题。烟台市、区两级住建局物业科工作人员、山东西政、鼎然律师事务所律师 [详情]

  • 房屋质量有哪些方面的表现?

    房屋质量问题说要起因于设计、施工和使用。其中,设计和施工是决定房屋质量好坏的主要环节,使用过程中的质量问题除野蛮装修、破坏性使用外,也大都起因于设计和施工的先天不足,房屋质量好坏主要体现在结构、材料、功能设置 [详情]

  • 房屋质量检验的五个方面

    进入新房,裂缝给业主的视觉和心理冲击是触目心惊的。从部位上分为墙、顶、地面裂缝,从性质上分为结构裂缝、抹灰层裂缝和表层裂缝。对粗大贯通性的裂缝应该凿透水泥抹灰层再查看,如果是主体裂缝,就应该慎重处理交涉 [详情]

暴雨来袭 旧房保养迫在眉睫
  • 旧房保养之地板篇

    一到梅雨季节,我们总会感觉地板湿湿的,走在上面会比平时滑,易摔倒;有时还会感觉地板会有一股恼人的潮气 [详情]

  • 旧房保养之墙面篇

    墙纸会积霉点或翘边、起泡,大多是因为贴墙纸时的基础工没做好。一般贴墙纸前,先给墙壁抹上石灰,然后刷上防潮油,这样能有效预防发霉等现象 [详情]

  • 旧房保养之家电篇

    家电怕潮的最主要原因就是会因潮湿导致细菌滋生和漏电现象。那么具体应该如何处理呢?首先应尽量将大的家电摆放在通风的位置。包括洗衣机,最好移出浴室 [详情]

  • 实用装备之除湿器

    室内防潮最方便的办法就是不时开启空调机的抽湿功能,抽取空气中的水分。不过,这种方式见效较慢,一般需要两三个钟头,而且会使室内的人感到寒冷 [详情]

  • 旧房保养之厨房篇

    厨房是用水集中区,洗菜洗碗,蒸煮烹炸,都容易产生大量水汽,导致空间潮湿,而潮湿的环境又非常容易引来蟑螂、虫蚁, [详情]

  • 旧房保养之厕所篇

    卫生间是最容易集结潮气的地方,所以,也是家庭防潮的重点之处。生间作为居室中最为潮湿的空间,“回南天”最常见墙面、镜子“冒汗”等现象,该如何处理 [详情]

  • 旧房保养之家具篇

    沙发、地毯、被子、枕头乃至毛绒玩具都有可能受到潮气的侵扰,怎么办呢?对于布艺沙发和地毯,一定要定时清除其表面的灰尘,而且必要时要用吹风机轻轻吹一下 [详情]

  • 实用装备之干燥剂

    吸湿盒是市面上比较常见的吸湿用品,一般由氯化钙颗粒作为主要内容物,大部分还添加了香精成分,所以集除湿、芳香、抗霉、除臭 [详情]

暴雨来袭 房屋受损怎么办?
  • 暴雨造成房屋损害谁负责

    刚过去的暴雨给北京市民的生活带来很多不便,不少房屋也出现了漏雨问题。当碰到漏雨等房屋质量瑕疵时,业主应该如何维权?律师建议:业主应及时与开发商、物业沟通,及时修复,尽量减少损失的发生。 [详情]

  • 天灾引发不可抗力 涉及风险承担

    一场暴雨造成的损害属于天灾,即法律上说的不可抗力,不可抗力造成的损害买卖双方都不存在责任承担可言的。这就涉及到法律上的另一个名词:风险承担。在商品房买卖领域,风险是随着房屋交付而转移的。具体分以下几种情况 [详情]

  • 开发商的过失疏漏 怎样争取权益

    最近我们也可以看到,某些小区经过暴雨后屋内严重漏水,导致壁砖被水浸泡,原因在于当时开发商在盖楼时手脚架管子留下的洞在施工后没有进行填补。有些房屋的天花板吊顶也出现了不同程度的开裂 [详情]

  • 防患于未然 预防暴雨损害房屋的几点建议

    天灾无常,买房须谨慎。对于即将买房的人来说,“城市看海”问题我们不能避免,“屋外下大雨,屋内下小雨”的尴尬我们也有可能遇上,但最起码我们目前还有选择权,可以通过自己的谨慎小心来避免买上劣质的房子 [详情]

亿房独家精彩专题推荐
  • 聚焦限购风云 政策“松绑”神马都是浮云?

    从2011年下半年来,累计已经有超过30个城市出台了不同程度的楼市调控微调政策,虽然触及红线的全部被叫停,但是仍然造成不少人对限购政策“松绑”的期待。今年5月19日,中共中央政治局常委、国务院总理温家宝说,要在坚持稳健货币政策基本取向不变的前提下,进一步提高货币政策的针对性和有效性,引导货币信贷平稳适度增长,更加注重满足实体经济的需求。温总理对限购的重申可以看出,房地产调控政策短期内不会放松,政策“松绑”恐怕只是浮云 [详情]

  • 欢乐儿童节 咸宁黄冈鄂州学区房热销

    近日,社科院发表《房地产蓝皮书》,预期2012年部分城市具体限购措施可能有所变化。在国家调控的大背景下,房价几乎不存在上涨空间,房地产行业进入“冬季”。在各地加快保障房建设的现状下,一线城市楼市价格下降,成交量有所放大。同时,高端项目受冷,小户型和学区房等实用房源受到购房者的青睐。作为三四线城市的咸宁、黄冈、鄂州近半年来其楼市价格也陷入“盘整”境地。据房产局数据统计,咸宁上半年共售出3131套,成交均价为3194.21元/平米;黄冈上半年共卖出1437套,成交均价4663.61元/平米;同期的鄂州新城区葛店 [详情]

  • “红五月” 咸宁黄冈鄂州优惠楼盘“五一”打响第一枪

    即将迎来“五一”黄金周,作为楼市中的“红五月”能否迎来开门红。在全国楼市大调控的背景下,已出现个别开发商破产,多数房企谨慎拿地的现状。作为内陆三四线城市的咸宁、黄冈、鄂州等地级市,其楼市在接下来又有什么样的表现。目前据亿房网数据研究中心统计,一直以温泉旅游为卖点的咸宁楼市在“五一”期间有总价减几万的大幅优惠,而价格一直稳中有升的黄冈楼市对比去年也有9.7折的优惠力度,同期紧邻武汉的鄂州也打着一房一价,优惠面谈的旗号,实行明着不降价,暗地里送优惠的策略 [详情]

  • 城市圈发展大集结——邻武而昌构筑新篇章

    2007年底,国务院批准武汉城市圈成为全国资源节约型和环境友好型社会建设综合配套改革试验区。“1+8”城市圈的概念逐步推广,城市圈的发展从多个方面得到了验证。武汉城市圈,是指以武汉为中心,以100公里为半径的城市群落,它包括了武汉及湖北省内的黄石、鄂州、孝感、黄冈、咸宁、仙桃、潜江、天门等8个周边城市。这里是湖北人口、产业、城市最为密集的地区,也是我国中部最具发展潜力和活力的地区 [详情]

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武汉亿房网出品 监制:米浩 万妞 策划/执行:贺惠芬 王文清 罗萍 出品时间:2012年7月27日
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